Der Umbau der letzten Fläche in der „Alten Wache“ ist nun abgeschlossen und wir sind auf der Suche nach weiteren guten Mieterinnen und Mietern.
Durch den zentralen Eingang im Turm gelangt man durch das großzügige Treppenhaus mit Blick in den historischen Schlauchturm zu der ca. 120 qm großen Fläche im 1. Obergeschoss. Hier öffnet sich ein weitläufiger Raum mit geöltem Eichenparkett, großen, hofseitigen Holzfenstern sowie Fenstern im hinteren Bereich des Raumes, die für eine natürliche und angenehm helle Atmosphäre sorgen. Sollte die Sonne einmal blenden oder sich der Raum zu stark aufheizen, kann der außenliegende Sonnenschutz vorgezogen werden. Die Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Klima auch ohne die Fenster zu öffnen. Im Winter sorgt die Fußbodenheizung für wohlige Temperaturen. Die Fläche verfügt über mehrere Anschlüsse für eine Teeküche, ein separater WC-Bereich sowie einen Technikraum und kleines Lager. Weitere Raumtrennungen, wie z.B. ein Besprechungsraum oder ein akustisch abgetrenntes Büro, können nach Absprache erfolgen.
Eckdaten:
Festlaufzeit - 2 Jahre, danach Verlängerungsoptionen
Mietfläche - ca. 125 qm inkl. Gemeinflächenanteil im Turm und Foyer
Miete in 2025 - 11 €/qm zzgl. 2,50€/qm NK zzgl. 0,70€ Heizkosten zzgl. MwSt
Miete ab 2027 - 11,50 €/qm zzgl. 2,50€/qm NK zzgl. 0,70€ Heizkosten zzgl. MwSt
Wir freuen uns auf umsatzsteuerpflichtige Mietinteressenten, die nicht nur Lust auf schöne Räume für ihre Unternehmungen, sondern auch auf Gemeinschaft und Kooperation mit den Akteuren im Haus, urbane Projekte und nachbarschaftliche Begegnung haben!
Bei Interesse meldet Euch gerne per Mail unter info@altefeuerwache-witten.de oder unter der Rufnummer 0151 414 69 791. Ein Exposé findet Ihr unter https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/exposemanager/157303173.
